Calculadora de tarifas
Introduce cada medida que pide Calculadora de tarifas y pulsa Calcular. El resultado permanece en blanco mientras todavía escribes.
Pulsa Calcular cuando los datos estén listos.
Para qué sirve Tasa
Calculadora de tarifas es la página que se abre cuando necesitas tarifa a partir de medidas que ya tienes. Va con las demás calculadoras financieras porque esa es la cuenta que esta página resuelve. Escribe las entradas primero. El resultado se mantiene escondido hasta que presiona Calcular, por lo que una forma semiacabado nunca destella un número que podría confundir por la respuesta.
Cómo rellenar esta calculadora
- Valor de propiedad. Introduzca el valor que esta parte del trabajo necesita.
- Ingresos brutos. Escribe el valor que esta parte del trabajo necesita. La lista de unidades de este campo incluye per month, per year.
- Gastos operativos. Escribe el valor que esta parte del trabajo necesita. La lista de unidades de este campo incluye per month, per year.
La fórmula en lenguaje sencillo
El resultado de Cap Rate es la relación estándar para este trabajo, aplicada a los números que escriba y las unidades en esos campos. Las matemáticas de préstamo e interés aquí es la fórmula estándar del libro de texto. Es una figura de planificación, no una oferta del prestamista. Tarifas, seguros y una tasa que cambiará el pago real. Compare dos opciones con el mismo término y los mismos cargos incluidos. Un pago más bajo que dura muchos meses más puede costar más en interés.
Un ejemplo resuelto
Supongamos que el valor de la propiedad es 12 y el ingreso bruto es 8, en las unidades ya seleccionadas en esos campos. Pulse Calcular y anotar el resultado de la tasa de gorra. Cambiar sólo Valor de Propiedad a 24 y calcular de nuevo. Si el resultado escala la forma en que la fórmula dice que debe, la página está leyendo el formulario de la manera que usted pretendía. Si salta por un factor de doce, la unidad en ese campo sigue fijada en pulgadas mientras pensabas en pies, o por el otro lado.
El alquiler, el valor y el préstamo contra una propiedad son un trato. Este resultado de la tasa de gorro debe leerse con precio por pie cuadrado y efectivo en efectivo.
Errores que cambian el resultado
- Deja el selector en la unidad que de verdad mediste.
- Pulsa Calcular solo cuando todos los campos necesarios estén llenos. Un campo vacío no es un cero, salvo que hayas escrito cero.
- Redondea el resultado a la precisión que puedes comprar o construir. Los decimales de más no hacen más exacta una cinta métrica.
Cómo comprobar el resultado
Cuando Calcular muestre el resultado de tarifa, repite la última operación con lápiz usando las cifras redondeadas de la pantalla. Si coincide, los datos se leyeron bien. Si cambias una etiqueta o una frase en este archivo HTML, recarga la página. El formulario y este artículo viven en el mismo archivo.